- Ulogujte se
- Da postavljate oglase, šaljete KP Poruke, zakazujete kurira i još mnogo toga!
- Registrujte se
- Moji oglasi
- Poruke
- Obaveštenja
- Ocene
- Pratim
- Sačuvane pretrage
NBS - 20.01.2025.
Kategorije
Oglas trenutno nije aktivan
Oglašivač je privremeno povukao oglašeno iz ponude.
Pogledajte slične oglase u grupi Nekretnine | Kupoprodaja > Stanovi | Trosobni
1 od 20
Kumodraž duplex 100 m2 uknjižen sa upotrebnom dozvolom
150.000 €
932
11
pre 12 dana
- Ukupno 100 m2 na dva nivoa(dupleks)
- Uknjižena.
- Građevinska i upotrebna dozvola.
- Vlasnik.
- Parking.
- Kuća je ali treba da je kupe oni koji traže stan jer plac je prekriven objektima i parkingom. Izolovani ste od ostalih jer ulazite sa ulice direktno na donju terasu, jednostavno nemate potrebu da ulazite u zadnje dvorište i ako ste vlasnik. A bolje je od stana, jer nemate komšije iznad i ispod već imate sopstveni krov i mir.
- U Ulici Ljubičica. Veoma mirna ulica normalne širine na manje od 200 m od Vojvode Stepe. 3km od Trošarine i 8km od Slavije.
- Državni vrtić u ulici kao i više privatnih u blizini.
- Autobusi 33, 25p i 39 na manje od 200m.
- Osnovna škola na nekoliko stotina metara.
- Prodavnice i pekare blizu.
- Blizina Crkve i Parka u Jajincima.
- Pozicija ulice je leva strana Vojvode Stepe pre centra Kumodraža, inače najviše tačke u Beogradu, na nadmorskoj visini od oko 300m. Lep pogled na Beograd. Sa terase se vidi Hram Svetog Save i Kula Beograd.
- Kuća je na 2 nivoa i za svaki poseduje odvojen strujomer kao i komplet odvojenu instalaciju i osigurače. Moguća je podela na dve stambene jedinice sa odvojenim ulazom. Dva strujomera omogućavaju opušteno grejanje na struju uz najpovoljniji mogući račun. Ugrađene 3 inverter klime WiFi kontrolisane.
- Na kući PVC stolarija marke Trocal, sem 2 prozora. Zidovi blok na 25cm i stiropor 10cm tako da su zidovi oko 37cm i odlična je izolacija. Krov je odlično izolovan. Na 2 prozora i terasnim vratima postoje rolo komarnici.
- Godina izgradnje 2015 i nema nikakvih ulaganja.
- U prizemlju kuhinja sa dnevno-trpezarijskim delom, dve sobe i kupatilo, kao i dve terase na zemlji. Prvi sprat jedna ogromna soba deljiva na dve bez problema, jedna spavaća, kupatilo i terasa. U prizemlju visina plafona 2,80, dok na spratu kosine kreću tek na 2,30 i ima veliku visinu, sem spavaće sobe i kupatila gde je plafon tek nešto iznad 2m.
- Donje kupatilo korišćeno kao vešeraj pa nikad nisu ugrađene kada, šolja i lavabo, ali instalacije za sve to postoje.
- Kuća se nalazi na parceli od 6ari sa još jednim sličnim dupleksom i stambenom zgradom od 8 stanova, tako da ne očekivati neki prostor na placu. Ulazi se direktno sa ulice pa nemate veze sa ostalima na placu. Uz kuću ide parking mesto 5x3,5m a ispred lične kapije možete parkirati još jedan auto, koji neće smetati prethodno pomenutom parking mestu.
- Prizemlje može biti biti pretvoreno i u poslovni prostor.
- Na oba sprata imaju postavljene pločice za kuhinju kao i svi dovodi i odvodi vode.
- Mi smo se grejali kombinovano inverter i kad je hladnije prelazili na ta peći i volimo toplo da se sedi u kratkim rukavima, takođe i noću grejemo i zimi nikad veći račun od 15000 din za oba strujomera zbirno. Po želji možete uvesti gas jer prolazi odmah pored objekta.
- Na slikama nema dve sobe iz prizemlja jer ih mi koristimo bukvalno kao ostave pa nema svrhe to slikati.
- Oko 85 kvadrata je grejna površina i oko 15 su terase.
ID Oglasa: #142941956
Informacije
- radna garancija 7 dana što je dovoljno da se uverite u ispravnost
- rizik od oštećenja prilikom slanja je na kupcu
- roto glave zato možete lično preuzeti
PredlogProblemKontakt
U skladu sa Pravilima i uslovima korišćenja i Polisom o poštovanju privatnosti, KupujemProdajem koristi Cookie-je da bi obezbedio dobro korisničko iskustvo, prikazivanje personalizovanog sadržaja, prikazivanje reklama, kao i druge funkcionalnosti i usluge koje ne bismo mogli da obezbedimo bez Cookie-ja.