Oglas trenutno nije aktivan

Oglašivač je privremeno povukao oglašeno iz ponude.
Pogledajte slične oglase u grupi Nekretnine | Kupoprodaja > Stanovi | Trosobni i veći

slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
slika
1 od 20

Kumodraž duplex 100 m2 uknjižen sa upotrebnom dozvolom

150.000 €

Beograd | Voždovac
928
11
pre 14 dana
Milan
Član od 30.09.2012.
kp izlog
  • Ukupno 100 m2 na dva nivoa(dupleks)
  • Uknjižena.
  • Građevinska i upotrebna dozvola.
  • Vlasnik.
  • Parking.  
  • Kuća je ali treba da je kupe oni koji traže stan jer plac je prekriven objektima i parkingom. Izolovani ste od ostalih jer ulazite sa ulice direktno na donju terasu, jednostavno nemate potrebu da ulazite u zadnje dvorište i ako ste vlasnik. A bolje je od stana, jer nemate komšije iznad i ispod već imate sopstveni krov i mir.  
  • U Ulici Ljubičica. Veoma mirna ulica normalne širine na manje od 200 m od Vojvode Stepe. 3km od Trošarine i 8km od Slavije.      
  • Državni vrtić u ulici kao i više privatnih u blizini.
  • Autobusi 33, 25p i 39 na manje od 200m.
  • Osnovna škola na nekoliko stotina metara.  
  • Prodavnice i pekare blizu.  
  • Blizina Crkve i Parka u Jajincima.  
  • Pozicija ulice je leva strana Vojvode Stepe pre centra Kumodraža, inače najviše tačke u Beogradu, na nadmorskoj visini od oko 300m. Lep pogled na Beograd. Sa terase se vidi Hram Svetog Save i Kula Beograd.  
  • Kuća je na 2 nivoa i za svaki poseduje odvojen strujomer kao i komplet odvojenu instalaciju i osigurače. Moguća je podela na dve stambene jedinice sa odvojenim ulazom. Dva strujomera omogućavaju opušteno grejanje na struju uz najpovoljniji mogući račun. Ugrađene 3 inverter klime WiFi kontrolisane.
  • Na kući PVC stolarija marke Trocal, sem 2 prozora. Zidovi blok na 25cm i stiropor 10cm tako da su zidovi oko 37cm i odlična je izolacija. Krov je odlično izolovan. Na 2 prozora i terasnim vratima postoje rolo komarnici.
  • Godina izgradnje 2015 i nema nikakvih ulaganja.  
  • U prizemlju kuhinja sa dnevno-trpezarijskim delom, dve sobe i kupatilo, kao i dve terase na zemlji. Prvi sprat jedna ogromna soba deljiva na dve bez problema, jedna spavaća, kupatilo i terasa. U prizemlju visina plafona 2,80, dok na spratu kosine kreću tek na 2,30 i ima veliku visinu, sem spavaće sobe i kupatila gde je plafon tek nešto iznad 2m.  
  • Donje kupatilo korišćeno kao vešeraj pa nikad nisu ugrađene kada, šolja i lavabo, ali instalacije za sve to postoje.
  • Kuća se nalazi na parceli od 6ari sa još jednim sličnim dupleksom i stambenom zgradom od 8 stanova, tako da ne očekivati neki prostor na placu. Ulazi se direktno sa ulice pa nemate veze sa ostalima na placu. Uz kuću ide parking mesto 5x3,5m a ispred lične kapije možete parkirati još jedan auto, koji neće smetati prethodno pomenutom parking mestu.  
  • Prizemlje može biti biti pretvoreno i u poslovni prostor.  
  • Na oba sprata imaju postavljene pločice za kuhinju kao i svi dovodi i odvodi vode.
  • Mi smo se grejali kombinovano inverter i kad je hladnije prelazili na ta peći i volimo toplo da se sedi u kratkim rukavima, takođe i noću grejemo i zimi nikad veći račun od 15000 din za oba strujomera zbirno. Po želji možete uvesti gas jer prolazi odmah pored objekta.  
  • Na slikama nema dve sobe iz prizemlja jer ih mi koristimo bukvalno kao ostave pa nema svrhe to slikati.  
  • Oko 85 kvadrata je grejna površina i oko 15 su terase.  
ID Oglasa: #142941956
PredlogProblemKontakt

U skladu sa Pravilima i uslovima korišćenja i Polisom o poštovanju privatnosti, KupujemProdajem koristi Cookie-je da bi obezbedio dobro korisničko iskustvo, prikazivanje personalizovanog sadržaja, prikazivanje reklama, kao i druge funkcionalnosti i usluge koje ne bismo mogli da obezbedimo bez Cookie-ja.